Rekkverk og gjerder for norske forhold
Det har blitt enklere å bygge terrasse på egen eiendom uten å søke fra 1. mai 2021. Tidligere var kravene til søknadsplikt strenge, og det kunne være tidkrevende og kostbart å få tillatelse til å bygge en terrasse. Men nå kan man bygge en terrasse på inntil 1 meters høyde med rekkverk opptil 1,2 meter uten å søke, så lenge avstanden fra terrassen til nabogrensen er minst 1 meter og terrassen er forbundet med en bygning og ikke stikker lenger ut enn 4 meter fra fasaden.
Dette betyr at man kan bygge en terrasse på egen eiendom uten å måtte betale gebyr og varsle naboen. Imidlertid bør man fortsatt være forsiktig og ta kontakt med kommunen for å avklare om det er søknadspliktig eller ikke, spesielt hvis man ønsker å kombinere flere små tiltak som utgjør en større helhet.
Etter ferdigstillelse av tiltaket, må man melde fra til kommunen senest innen fire uker, og eieren må gi kommunen riktig og oppdatert informasjon om kart- og matrikkeldata.
Det er viktig å merke seg at selv om det har blitt enklere å bygge terrasse uten å søke, er det viktig å ta hensyn til naboloven og unngå å forårsake skade eller ulemper på naboeiendommen. Hvis det er usikkerhet om et tiltak er unntatt søknadsplikt eller ikke, bør man kontakte kommunen for å avklare dette før man starter byggeprosessen.
Denne endringen gjør det enklere og mer overkommelig for folk å gjennomføre små byggeprosjekter hjemme, og gir større frihet til å bygge på egen eiendom. Med veiledningen fra Direktoratet for byggkvalitet om hvordan de nye reglene skal forstås, kan dette være en positiv endring for alle som ønsker å bygge en terrasse på egen eiendom.
